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ここでも「不動産バブル」に異変？マンション販売価格、前月比7％の急落―上海市

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071203-00000004-rcdc-cn
2007年12月1日、中国中央電視台（CCTV）のニュース番組「経済情報放送」が報道したところによると、今年11月の上海市のマンション販売価格は、1平米あたり10700元（約16万円）と前月の11500元（約17万2500円）と比べ、7％下落したことが分かった。
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「不動産バブル」と言われる中国でも、これまで上海市のマンション価格上昇のペースは全国でもトップクラスだっただけに、この下落傾向が今後も続くのかどうか、関係者は注視している。【その他の写真】

報道によると、下落の原因はバブルの行き過ぎを警戒する政府の不動産価格抑制政策が働いたほか、市中心部の新築マンションの売れ行きが減少し、市周辺部の低価格マンションの販売量の比率が相対的に増加したことなどが挙げられている。（翻訳・編集/KT）

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この１年振り返る：／下　９～１２月主な出来事　／岐阜

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　◇高山線が全面復旧　３年ぶり、０４年の台風で寸断
　０４年１０月の台風２３号水害で線路が寸断され、不通となっていた飛騨市河合町のＪＲ高山線角川駅―猪谷駅（富山市）間２７・５キロが９月８日、運行を再開し、約３年ぶりに全面開通した。
　この区間は宮川沿いの急峻（きゅうしゅん）な地形を走っており、第５宮川橋梁など４カ所の鉄橋で橋げたが流失、橋脚が倒壊した。盛り土への土砂流入、ケーブル切断など、壊滅的な被害を受けた。地域住民は通勤、通学、買い物の足を奪われ、不便な生活を強いられた。
　０４年１１月に高山―飛騨古川駅間が、０５年１０月には飛騨古川―角川駅間が復旧した。
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角川駅―猪谷駅間の復旧は一時は絶望視されたが、地元の強い要望で０５年１１月に復旧作業を開始した。【奈良正臣】
　◇「シティ・タワー４３」開業　ＪＲ岐阜駅前、再開発の起爆剤に
　住居を伴うビルとしては中部地区で最も高い「岐阜シティ・タワー４３」（４３階建て、１６３メートル）が１０月１３日、岐阜市のＪＲ岐阜駅前にグランドオープンした。市は駅前再開発の起爆剤として期待を寄せている。
　タワーは、同駅西地区市街地再開発組合が構想してから完成まで２０年余を費やした。
　低層部に商業施設が入り、６階以上は分譲マンションと高齢者向け賃貸住宅で、外部の医療機関などに足を運ばなくても済むよう、３階に医療機関とデイサービス施設が整備されている。
　最上階にある無料展望室は、週末になると大勢の見物客でにぎわう...

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（引用 yahooニュース）

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初売りに夢並べる　宮城県内各地

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　新春恒例の初売りが、年明けから宮城県内各地で行われる。豪華な景品や福袋で知られ、県内外から大勢の客を集める仙台初売りをはじめ、今回は２月に開業した東北最大級のショッピングセンター、イオンモール名取エアリ（名取市増田）も参加。熱い商戦が繰り広げられそうだ。

◎仙台／体験型の福袋充実

　仙台初売りは２日、仙台市の大型店や商店街で一斉に行われる。百貨店は定番の福袋をそろえるほか、今回は消費者の生活様式に合わせた商品や非日常的な体験型のメニューを充実させる。
　三越仙台店は午前８時半に開店する。福袋は１０００―２００８万円で計４万１０００個用意する。
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同店の開店７５周年を記念し、ともに７万５０００円の旅行福袋、幼児向け福袋も売り出す。
　目玉は、軽飛行機に乗って仙台市と松島町の上空を約３０分間周遊するプランだ。限定２組で価格は２００８円。低価格が受け、発売前から問い合わせの電話が来ている。

　藤崎も午前８時半に店を開く。福袋は１０００円からで、計３万５０００個そろえる。最高値は、青葉区土樋１丁目の分譲マンションの３５００万円で、最上階の部屋を家具付きで販売する。

　ホテルの料理長を自宅に招いてフランス料理を作ってもらうプラン（２０万８００円）や、沖縄でプロゴルファーの指導を受けてプレーするコース（１３５万円）など体験型の福袋も用意した。

　さくら野百貨店仙台店は午前８時に開店し、２万個の福袋を売り出す...

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（引用 yahooニュース）

初売りに夢並べる　宮城県内各地

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071230-00000008-khk-l04
　新春恒例の初売りが、年明けから県内各地で行われる。豪華な景品や福袋で知られ、県内外から大勢の客を集める仙台初売りをはじめ、今回は２月に開業した東北最大級のショッピングセンター、イオンモール名取エアリ（名取市増田）も参加。熱い商戦が繰り広げられそうだ。

◎仙台／体験型の福袋充実

　仙台初売りは２日、仙台市の大型店や商店街で一斉に行われる。百貨店は定番の福袋をそろえるほか、今回は消費者の生活様式に合わせた商品や非日常的な体験型のメニューを充実させる。
　三越仙台店は午前８時半に開店する。福袋は１０００―２００８万円で計４万１０００個用意する。同店の開店７５周年を記念し、ともに７万５０００円の旅行福袋、幼児向け福袋も売り出す。
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　目玉は、軽飛行機に乗って仙台市と松島町の上空を約３０分間周遊するプランだ。限定２組で価格は２００８円。低価格が受け、発売前から問い合わせの電話が来ている。

　藤崎も午前８時半に店を開く。福袋は１０００円からで、計３万５０００個そろえる。最高値は、青葉区土樋１丁目の分譲マンションの３５００万円で、最上階の部屋を家具付きで販売する。

　ホテルの料理長を自宅に招いてフランス料理を作ってもらうプラン（２０万８００円）や、沖縄でプロゴルファーの指導を受けてプレーするコース（１３５万円）など体験型の福袋も用意した。

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auのデータ定額はどう？──「W05K」が初登場でランクイン

PHS＆データ通信端末販売ランキング（12月17日～12月23日）：冬商戦でにぎわう携帯売り場と同じく、ウィルコム端末やデータ通信端末もまだ冷めてはいない。「年末まで実質0円」とキャンペーン価格で販売するAdvanced／W-ZERO3[es]やauのデータ定額対応通信カード端末はどのような結果になっただろうか。

　今回のウィルコム販売ランキングは、久しぶりに順位の入れ替えがあった。前回まで首位だったケーイーエス製の「9（nine）」を抜き、東芝製の「WX320T」が首位に返り咲いている。

　続いて、3位に京セラ製の「WX320K」、4位にシャープ製の「Advanced／W-ZERO3[es]」、5位に京セラ製の「WX320KR」がランクインした。
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　さて、ウィルコムは12月19日から31日まで「Advanced／W-ZERO3[es]を実質0円にするキャンペーン」を実施している。この施策がランキングにどう影響するか楽しみだったのだが、結果は上記のとおり。少し期待しすぎてしまったようだ。

　かわりに前回8位、すでに実質0円で販売する「W-ZERO3[es] premium version」がランク圏外へ落ちた。そういう意味で、影響は少なからずあったということになろうか。

　今回のデータ通信カードランキングは、前回と同じくイー・モバイルの「d01ne」（PCカード型）が首位、ウィルコムの「AX520N」が2位に入り、また安定傾向が続くのかと思われた。

　しかし、この端末を忘れていた。12月22日に発売したauの「W05K」だ。今回、初登場で3位に入ったW05Kは、同日に開始したauのPC向けデータ定額プラン「WINシングル定額」で利用できるEV-DO Rev.A対応データ通信カード端末...

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(引用 livedoorニュース)

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NONA REEVESの10年間をまとめたPV集が発売

NONA REEVESのコンプリート・ビデオクリップ集「GREATEST HITS / VIDEO ONE」が2008年1月23日に発売される。このDVDには1997年のメジャー1stシングル「GOLF EP」に収められた「FORTY PIES」から、今年2月に発売されたアルバム「DAYDREAM park」のタイトル曲まで、デビューから10年間の軌跡を追った全14曲を収録。これまで発表されたPVを完全網羅した、強力な内容となっている。また、このDVDの発売を記念したインストアイベントが1月25日にHMV渋谷店、2月2日にタワーレコード新宿店で開催されることも決定。当日はミニライブのほか、HMVではジャケットへのサイン、タワーレコードではメンバーとの写真撮影が実施される。商品情報NONA REEVES「GREATEST HITS / VIDEO ONE」TKBA-1110　3990円　DVD
2008年1月23日発売
徳間ジャパン
＜収録曲＞
01. FORTY PIES
02. WARNER MUSIC
03. I HEARD THE SOUND（Pt.1）
04. BAD GIRL
05. STOP ME
06. LOVE TOGETHER
07. DJ! DJ！～とどかぬ想い～
08. I LOVE YOUR SOUL
09. ENJOYEE!!（YOUR LIFETIME）
10. CHANGIN'
11. NEW SOUL
12. 透明ガール
13. LOVE ALIVE
14. DAYDREAM park公演情報「GREATEST HITS/VIDEO ONE」発売記念インストアイベント2008年1月25日（金）東京・HMV渋谷店
START 19:00
(問)HMV渋谷店 / 03-5458-34112008年2月2日（土）東京・タワーレコード新宿店
START 14:00
(問)タワーレコード新宿店　03-5360-7811関連リンクnonareeves.com 【TJC artists page】 NONA REEVES：トップページ

(引用 livedoorニュース)

■ジョシュ・ハートネット／ホワイト・ライズ■

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耐震不足マンションで市提訴＝建築主会社が買戻し費用請求－静岡

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　静岡市駿河区の分譲マンションで耐震強度が不足していた問題で、建築主のザ・トーカイは25日、設計を担当した2つの設計事務所や施工会社、建築確認をした静岡市などを相手に住民からの買い戻し費用など約8億5700万円の損害賠償を求める訴訟を静岡地裁に起こした。
　ザ・トーカイによると、同社が設計を委託した設計事務所は、提出予定の期限に構造計算を終えられず、耐震強度を満たしていない計算途中の構造計算書などを市に提出。計算結果を追加したが、内容に変更があったにもかかわらず、差し替えをしなかったとしている。
　同社は市が計算書の内容と計算結果が一致していないのに建築確認をし、施工会社も気付かなかったと主張している。
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　市は「審査方法に問題はなく、法的責任はない。裁判で正当性を主張したい」と反論。施工会社は、訴状を見ておらずコメントできないとしている。　

【関連記事】構造計算チェック、判定員1人でも=2千平方メートル以下、手続き迅速化へ-都
【関連記事】多摩六都科学館、再開へ=再計算で安全性確認-東京・西東京市
【関連記事】鳥取の児童施設で耐震性不足=遠藤物件で初めて判明-関与は19都県89件に
【関連記事】「藤建」関与の児童館、偽装なし=再計算で確認、あす再開-福井
【関連記事】観光施設の安全性確認=岐阜
（引用 yahooニュース）

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家が建たない…理由は「国交省が引き起こした官製不況」

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071224-00000922-san-bus_all
　耐震強度偽装事件を受けた６月の建築基準法改正により、全国の建築現場で大きな混乱が続いている。二重チェック制の導入など着工前の審査（建築確認）が厳格化され、手続きが著しく滞っているためだ。住宅着工数は落ち込み、国内総生産（ＧＤＰ）を押し下げる要因にもなっている。米国の低所得者向け高金利型住宅ローン（サブプライムローン）問題の波及や原油価格の高騰などと並び、いまや国内景気を揺るがす懸念材料の一つに。
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「官製不況」の声を振り払うべく政府は対応に重い腰を上げたが、先行きはなお不透明だ。

　■暗い影

　１１月に横浜市内の住宅建設現場で行われた地鎮祭。東京都大田区の工務店「創建舎」に地下１階、地上２階の住宅建設を依頼した夫婦は、ややうんざりした様子で「疲れたよ」とつぶやいた。

　夫婦は７月に古い家を解体し、仮住まいで生活を始めた。建築基準法改正の影響で、建築確認申請に必要な構造計算に時間がかかり、申請は９月に入ってからだった。１１月にようやく確認が下りたが、夫婦は「（法改正に踏み切った）行政を訴えられないのか」といらだちを募らせた。

　同社の中里一雄社長は「改正前なら９月に着工できた。建て主さんにとって家造りは本来、楽しいはずなんだが…」と戸惑いを隠せない。

　耐震強度偽装事件を受け、国土交通省は「構造計算などで偽装はありえない」とする“性善説”から“性悪説”へシフトし、さまざまな再発防止策を打ち出した...

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都会の銭湯、「皇居ランナー」でにぎわう－周辺居酒屋に好影響も

人にやさしい金属...軽く、強く、錆びない...そして美しい印影...今飛び立つ若者へ新時代の印鑑...

　オフィスや官公庁などが集まる千代田区にある銭湯「バン・ドゥーシュ」（千代田区麹町1、TEL 03-3263-4944）では、皇居を周回するランナーによる利用が急増、周辺の居酒屋などにも好影響を及ぼしている。

　分譲マンションの1階に入居し25年間営業を続ける同湯は、皇居に最も近い銭湯として「皇居ランナー」たちに知られている。「東京一狭い銭湯」と称される同店の浴槽は大人4人が限度の広さだが、銭湯にしては珍しくボディーソープとシャンプーを完備。同マンションに入居する際、銭湯を連想させる店名を付けてはマンションが売れないだろうという理由から、仏語で「シャワー」や「浴びる」を意味する「バン・ドゥーシュ」と名づけた。
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　同店の利用者の多くは周辺で働く「皇居ランナー」で、脱衣所でウエアに着替えロッカーに荷物を預けてランニングに向かい走り終えると銭湯に戻り入浴する。現在では「ランナー利用者」が銭湯本来の「入浴のみの利用者」を超えている状況だといい、フロントで料金を支払う際には「走りに行くのか」「風呂に入るのか」を問う不思議な会話を耳にすることも。

　開業当時からランナー利用者はいたというが、数年前から徐々に増え始め今年2月に開催された「東京マラソン」参加者の抽選結果が出た昨年秋からは急増。そのため同店では昨年末に拡張工事を行い蛇口の数を約2倍に増やした。

　同湯が持つ「走り終えたランナーのシャワー施設」という側面は、「風呂上りの一杯」につながることもあり、周辺飲食店にも好影響を及ぼしている...

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（引用 yahooニュース）

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オリコンチャート16位！　John-Hoon待望の全国ツアー詳細発表

9月5日にリリースした3枚目のシングル「君に出会った日から」がオリコン・デイリーチャート16位と好調なJohn-Hoon(ジョンフン)。韓国出身の歌手であり俳優としても活躍している彼が11月からスタートする初の全国ツアーの詳細が発表された。

アジア各国で放送され大ヒットを記録した韓国ドラマ『宮～Love in Palace～』に出演したJohn-Hoonは、ドラマの人気と共に日本でも俳優として知名度がアップ。2000年には男性デュオUNとして歌手デビューし、そのキャリアをスタートしている。甘いルックスはもちろんだが、実力派として人気を博してきただけに、歌手としての実力もお墨付きだ。

日本では、昨年10月にミニ・アルバム『ファイブ・ステラ・ライツ』をリリースし歌手としての活動を開始。日本でも単独コンサートやディナーショー、またK-POPのフェスティバルやイベントに出演してきたが、単独でのツアーとなると今回が生涯初めての経験となる。
最新john-hoon チケット情報は・・・john-hoon チケットランキング

本ツアーは、“John-Hoon Japan 1stツアー「～僕たちいつかまた・・・Eternity2007～」”と題し、11月3日(土)のZepp Fukuokaを皮切りに11月12日(月)のZepp Nagoyaまで全国5か所を巡る全5公演。チケットは9月29日に一斉発売開始となる。

10月17日(水)には1stフル・アルバム『僕たちいつかまた…～ETERNITY～』の発表が控えており、同作を携えての初のワンマン・ツアーに、大きな関心がよせられている。

⇒ツアー、チケット情報

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■韓流のニュースターJohn-Hoon...

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（引用 yahooニュース）

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＜プレスリリース＞カカクコム、新築マンション検索サイトで「街力分析」を提供

　カカクコム（東京都文京区　代表取締役社長　田中実、東証コード：２３７１）は、同社が運営する新築マンション検索サイト『マンションＤＢ（ｈｔｔｐ：／／ｍａｎｓｉｏｎ－ｄｂ．ｃｏｍ／）』において、２００７年１２月２１日（金）より、全国の都市を様々な角度から分析する「街力分析」を提供開始しました。

　また、新たに北陸・甲信越、中国・四国、九州・沖縄エリアの掲載を開始し、物件情報の提供エリアが全国に拡大、約１７００件の新築マンションを検索できるようになりました。

　「街力分析」ＵＲＬ：ｈｔｔｐ：／／ｍａｎｓｉｏｎ－ｄｂ．ｃｏｍ／ｍａｃｈｉ＿ｒａｎｋｉｎｇ／

　人生において大きな買い物のひとつであるマンション購入。
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物件選びの際には、物件そのもののほかに、物件周辺エリアの特徴も判断材料のひとつになります。

　『マンションＤＢ』では、街を様々な角度から数値化し、利用者が、購入を検討しているマンションが立地するエリアの特徴を把握できるよう、「街力分析」を開設しました。

　これまでは「駅力分析」（※）や、ブログ検索ポータル『テクノラティジャパン』、グルメのクチコミサイト『食べログ．ｃｏｍ』などのユーザー発信型コンテンツとの連動により、エリア情報を提供してきましたが、新たに「街力分析」を開設することで、より詳細なエリア情報を収集できるようになりました。

◎街力分析の特徴

▼街の特徴を偏差値で算出、結果をレーダーチャート表示

　「街力分析」では、全国約８００都市（市区レベル）を「老後・医療」「教育」「安全・安心」「経済」の４カテゴリで、官公庁が出している報告書、統計書などの各種統計データを集計し、偏差値を算出しました...

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（引用 yahooニュース）

2007年12月29日未分類トラックバック：0 コメント：0

端末の熟成期ゆえに、心のときめきが少なかった2007年

ITmediaスタッフが選ぶ、2007年の“注目ケータイ”（ライター坪山編）：2007年はワンセグを搭載した端末が増加し、auが本格的にFeliCaを搭載し始め、ドコモの905iシリーズはほぼフルスペックになるなど、どのキャリアの端末にも大きな不満はなくなった。こうした市場の成熟は歓迎すべきことだが、それゆえに「この端末が欲しい！」と心ときめく携帯電話がほとんどなかったというのが筆者の感想だ。そんなことを思う中、へそ曲がりな筆者なりに“注目ケータイ”をピックアップしてみた。

●モバイラーの生活を変えたイー・モバイル――「D01NX」

　筆者が今年もっとも満足した端末として最初に挙げるのは、音声端末ではなく、発売日に入手したイー・モバイルの「D01NX」だ。
最新d01ne情報は・・・d01neランキング

　PCカードの「d01ne」でなくCFカードのD01NXを購入したのは汎用性に期待したためだ。汎用性に関しては記事でも取り上げたように見事に裏切られたが、その点を差し引いてもD01NXは筆者のモバイルライフを激変させた。

　購入当初は23区内でも電波が弱いエリアが多かったが、これも徐々に解消。屋内でも外が見渡せるような場所なら、ほとんどつながるようだ。さらに、1.7GHzという周波数帯の特性が幸いしたためか、2GHz帯を使うFOMAやソフトバンク3Gが圏外になるような屋内の奥まった場所でも使えることが多い。公衆無線LANのサービスエリアを探し歩いていた筆者のモバイルライフは激変し、D01NXのおかげでいくつかの契約を解約したほどだ...

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(引用 livedoorニュース)

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バックミラー：／上　／三重

　◇県中部地震が発生－－４月
　今年１年の世相を表す漢字に「偽」が選ばれた。赤福をはじめとする食品表示偽装が次々に発覚、政界では安倍晋三首相が突然辞任するなど激動の年だった。県内でも、現職の伊賀市総務部長が詐欺などの容疑で逮捕されるなど、さまざまな出来事があった。１年の県内の主なニュースを、伊賀・熊野両地域を中心に振り返る。
　◇１月
　【９日】市税滞納などで伊賀市が市職員２人に戒告【１６日】伊賀南部消防組合が、救急搬送の市民の氏名を第三者に漏らした消防士を停職２カ月に【１９日】名張市議会が議員報酬を４月からの月額５％カットを決定【２８日】紀宝町議選で現職１３人、新人２人が当選【２９日】伊賀市議会の広報紙に虚偽の内容を記載したとして、本城善昭議員が任期中の役職停止に【３０日】伊賀市の休業中ガソリンスタンドの土壌から、基準値を上回るベンゼンなどを検出と県発表
　◇２月
　【５日】内縁の妻の子を犬小屋の上に寝泊まりさせるなど虐待していた熊野市の塗装工に地裁熊野支部が有罪判決【７日】名張市が０７年度から３年間、職員の給料を５～３％削減する方針表明【８日】県が７年連続マイナスとなる０７年度当初予算案を発表【１５日】熊野市が毎日・地方自治大賞奨励賞受賞【１６日】伊賀市立上野西小学校の教諭が欠席理由の保護者への確認を怠り、児童の所在が一時不明になっていたことが発覚
　◇３月
　【２日】伊賀市立ふたば幼稚園の園舎の耐震強度不足が発覚...

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（引用 yahooニュース）

■【12/25正午〆切】少人数でも和洋中の味がお楽しみいただける一段重のおせち　関西限定◆最高級...■

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2007年12月29日未分類トラックバック：0 コメント：1

’０７回顧：神奈川この１年／上　行政・選挙　／神奈川

　「偽」が日本中で話題となった２００７年。防衛事務次官の汚職事件をはじめとする公務員の不祥事は、県内でも目立った。一方で９月の都市対抗野球で東芝（川崎市）が優勝するなど、明るいニュースも見られた。神奈川のこの１年を▽行政・選挙▽スポーツ▽事件・裁判――の３回にわけて振り返る。
　◆新相模原市が誕生
　相模原市と城山、藤野両町が３月に合併。２０１０年４月の政令指定都市移行を目指す。
　◆統一地方選
　４月に実施され、知事選では現職の松沢成文氏が２００万票余りを得て再選。県議選や横浜、川崎両市議選などで民主が躍進。
　◆厚木基地でＮＬＰ
　米海軍が５月、厚木基地（大和市・綾瀬市）で７年ぶりにジェット機による夜間発着訓練（ＮＬＰ）を実施。
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周辺住民からは３日間で１０００件を超す苦情が寄せられた。
　◆参院選で民主が２議席獲得
　７月に実施され、神奈川選挙区では民主の牧山弘恵氏、自民の小林温氏、民主の水戸将史氏が当選した。小林氏は陣営の選挙違反事件を受けて９月に議員辞職し、公明の松あきら氏が繰り上げ当選した。
　◆知事の多選禁止条例が成立
　県議会で１０月、知事の連続４選を禁じた全国初の多選禁止条例案が可決。ただ、地方自治法改正まで施行されないよう修正された。
　◆新たな耐震偽装が発覚
　国土交通省が１０月、横浜市西区の分譲マンションで構造計算の偽装が発覚したと発表した。同じ建築士が関与した物件は県内に計１６件...

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（引用 yahooニュース）

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2007年12月29日未分類トラックバック：0 コメント：0

“守る”と“創る”は対立するのか――07年のネット界

ITmedia News アクセストップ50の記事から2007年を振り返る：「3次元仮想世界」への期待を背負って登場した「Second Life」が急速に衰退し、「ニコニコ動画」が幾多の試練に耐えて急成長し、何の前触れもなく降臨した「初音ミク」というバーチャルアイドルがネットの「創造力」を刺激する。ユーザーが創るコンテンツの拡大と、既存の著作権の枠組みとの矛盾が大きくなり、しばしば衝突も起きる――2007年のネット界をおおざっぱにまとめると、そんな感じだろうか。

●ネットとマスメディアは“近づいた”？

　ITmedia Newsのアクセス上位50位を下にまとめた。トップはニコ動でも初音ミクでもなく「脳内メーカー」を紹介する記事。
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350万以上のページビューを稼ぎ出した。ブログやmixiを通じてじわじわと広がっていったこのサービスの記事には、検索サイトからのアクセスも多かった。ローゼン閣下こと麻生太郎氏も演説で言及したほど。テレビや雑誌でも頻繁に紹介され、ネットにまるで縁のない人にまで広がったことでアクセスが増えた。

　2位以下にはマスメディアとネットの“対立”が見える記事が続く。2位、3位には朝日新聞社の報道をやゆした“新語”「アサヒる」に関する記事が、4位には「アッコにおまかせ」（TBS）の「初音ミク」報道に関する記事が入った。マスメディアの報道姿勢に対してネットが大きな声をあげ、マスメディア側もそれに応えざるを得なくなる――マスメディアがネットの意思を、以前よりも強く気にするようになった1年だった...

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(引用 livedoorニュース)

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日が当たらなくなった！　責任を取ってほしいのは誰？

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http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071228-00000003-omn-soci
　私の父が不動産会社を営んでいたこともあり、私も宅地建物取引主任者の資格を取り、役員として在籍し、父の会社の仕事の一部を手伝っています。

　2007年12月のある日、私の携帯電話に管理している賃貸マンションの入居者A氏から連絡が入りました。

A氏：「あの、私のマンションの隣にマンションを建てていることを知っていますか？」

私：「はい、先月から建て始めていますね」

A氏：「うちの部屋に陽が入らなくなったんです。日当たりが良かったので入居したのに……」

私：「あー、そうですね。びったりくっついていますね」

A氏：「隣にマンションが建つことを知っていたのですか？」

私：「Aさんが入居後、空き地だったその土地はコインパーキングになりました」

A氏：「はい」

私：「それが1年もたたないうちにマンション建設が始まったのですよね」

A氏「そうですね」

　実際にAさんが契約したころは、隣地の空き地は駐車場の予定だったのです。
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A氏：「でも陽が当たらなくなったんです。オーナーに補償してもらいたいんです」

私：「あの、隣のマンション建設はオーナーの事業ではないのですが」

A氏：「でも陽が当たる部屋だから借りたんです。だから今の家賃を払っているんです。陽が当たらないなら話が違うでしょ」

私：「あのー、オーナーがAさんに不都合なことをしましたか？　陽が当たらなくなったのはオーナーのせいですか？」

A氏：「でも陽の当たらない部屋では嫌なんです」

　A 氏の言っていることも気持ちも分かります...

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『南成瀬テラス』の格付けを新築分譲マンション格付けサイト【マンション格付．ＪＰ】上で公開いたしました

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日本不動産格付株式会社（東京都千代田区・代表取締役　岡本健治）は、自社で企画・運営する新築分譲マンション格付けサイト【マンション格付．ＪＰ】にて、『南成瀬テラス』（売主：株式会社アゼリアホーム、神奈川県川崎市）を格付けし、インターネット上で公開致しました。
⇒ マンション格付.JPはこちら
https://www.manshon-kakuduke.jp/
⇒ 格付け情報はこちら
https://www.manshon-kakuduke.jp/manshons/chart.html?dwellingId=80
https://www.manshon-kakuduke.jp/manshons/information.html?dwellingId=80

【マンション格付．ＪＰ】では、一級建築士等の建築に関する専門家が、現地を踏査及び設計図書を閲覧し、
(1) 格付レーダーチャート
https://www.manshon-kakuduke.jp/manshons/chart.html?dwellingId=80
https://www.manshon-kakuduke.jp/manshons/information.html?dwellingId=80
(2) 建築専門家（一級建築士）による総評
https://www.manshon-kakuduke.jp/manshons/comment.html?dwellingId=80
(3) マンション別チェックシート
https://www.manshon-kakuduke.jp/manshons/questionnaire/checkSheetDownload.html?dwellingId=79
を作成することで、新築マンション購入者が分かりやすく物件評価を閲覧することが出来るよう配慮しています。
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日本不動産格付株式会社では、「不動産市場を透明なマーケットに」を理念とし、インターネット上で新築マンションの格付けを公開することでデベロッパーとマンション購入者間の情報格差を是正し、マンション購入への不安感解消に務めております...

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(引用 livedoorニュース)

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１１月住宅着工　５カ月連続減　４０年ぶり１１０万戸割れ

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071228-00000083-san-bus_all
　国土交通省が２７日発表した１１月の新設住宅着工戸数は前年同月比２７％減の８万４２５２戸となり、５カ月連続で減少した。過去最大の９月の下げ幅（同４４％減）からは縮小したものの、６月の建築基準法改正による審査厳格化の影響が続いている。今年の累計着工戸数は１１月までで前年同期比１７・７％減の９７万３５２７戸にとどまっており、年間では昭和４２年以来、４０年ぶりに１１０万戸を下回る見通しだ。
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　着工の落ち込みがとくに激しかったのは分譲マンションで、首都圏は前年同月比５９・２％減。住宅着工の先行指数とされる建築確認件数は同９・６％減の５万１５４５件だった。

　住宅着工の遅れは、関連産業に大きな影響を与えている。三菱地所は１９年度のマンション供給戸数を当初計画比２５％減の３２００戸に下方修正。住宅設備でも住生活グループが、１９年９月期中間期の売上高を従来予想から１４０億円下方修正している。

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「不動産ネットオークション実態調査」　HOME'Sリサーチ

『今後利用してみたい』意向高まる「不動産ネットオークション」～不動産ネットオークション実態調査（前編）～住宅・不動産情報ポータルサイト「HOME’S」を運営する株式会社ネクストは、インターネットオークション利用経験または利用意向のある方を対象に、不動産インターネットオークションについてのアンケートを実施いたしました。　報道関係各位
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2007年12月27日
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社ネクスト
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住宅・不動産情報ポータルサイト「HOME'S」調査報告

『今後利用してみたい』意向高まる「不動産ネットオークション」
～不動産ネットオークション実態調査（前編）～
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住宅・不動産情報ポータルサイト「HOME'S」を運営する株式会社ネクスト（本社：東京都中央区、代表取締役社長：井上高志、東証マザーズ：2120）は、インターネットオークション利用経験または利用意向のある方を対象に、不動産インターネットオークションについてのアンケートを実施いたしました。
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この度、調査結果をまとめましたのでご報告いたします。

【HOME'S リサーチ】
"不動産ネットオークション実態調査"
http://homesclub.next-group.jp/research/research/

＜調査概要＞
調査対象　：日本国内在住でインターネットオークションの利用経験または意向のある20～69歳までの男女
調査手法　　：インターネット調査
有効回答数：1,800人 (男性：864人、女性：936人）
調査時期　　：2007年12月5日（水）～ 2007年12月10日（月）

＜主な調査結果＞
１．インターネットオークションの「不動産」カテゴリー利用意向は5.3％

現在の利用率に比べると意向率は高く、興味・関心への高まりをみせつつある
「不動産」カテゴリーの利用に関しては、現在の利用率は極めて低いものの、今後利用したいと意向を示している人は5.3％と利用への興味・関心がみられます...

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(引用 livedoorニュース)

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＜記事紹介＞「マンション分譲『フージャース』の周辺住民提訴の強引」（『ＺＡＩＴＥＮ』２００８年２月号

　本紙で３度報じている千葉県地盤のマンション分譲業者、東証１部「フージャースコーポレーション」（東京都千代田区）と、地域住民との、船橋市に建設中の分譲マンション（写真）を巡る訴訟につき、この２５日発売の月刊経済誌『ZAITEN』に総まとめ記事を掲載した。
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　興味のある方は、以下に同記事を転載しておくのでご覧いただきたいが、そこには誌面の関係で掲載できなかった、反対住民の立て看やのぼりなどを撤去させるために訴訟提起を匂わせた「文書」を郵送（横写真）、それでも応じないと一転、金銭を払って懐柔に出た証拠文書（以下に掲載）も掲載しておく。

続きはアクセスジャーナルで

(引用 livedoorニュース)