【シンガポール】住宅市場過熱、記録的高値

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071129-00000003-nna-int
　シンガポール住宅市場の過熱が止まらない。マレーシアの複合企業YTLは繁華街オーチャード近くのコンドミニアム（分譲マンション）「ウエストウッド・アパートメンツ」を4億3,500万Sドルで買収したと27日発表した。1平方フィート（0.09平方メートル）当たりでは2,525Sドルとなり、「アードモア」（同2,338Sドル）を抜き、過去最高を更新した。

　28日付ストレーツ・タイムズによると、今回の売却は分譲マンション所有者の合意による物件の一括売却方式では最大級のもので、YTLは正規に支払った料金とは別に、460万Sドルを開発費として支払う。
　
　ウエストウッドは築30年以上。50戸からなり、繁華街オーチャード通りに近い約5,780平方メートルの敷地に建つ。
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　ウエストウッドの所有者は800万Sドル、ペントハウスの場合、1,700万Sドルの売却利益を得る。
　
　その他の中古マンションの値段も高騰している。築32年のマリーン・パレードの5寝室の公営住宅（HDBフラット）1戸が、海が一望できるという理由で、75万888Sドルで売却された。広さは約121平方メートル、1平方フィート当たり577Sドルで売れた計算だ。
　
　HDBフラットでは同じく、マリーン・パレードの海が一望できる5寝室のフラットが今月初めに73万Sドルで売却され、過去最高値を記録したが、記録は1ヶ月もたたないうちに更新された。
　
　フィリピンの不動産調査会社グローバル・プロパティー・ガイドが10月に発表した世界の住宅価格上昇率調査でシンガポールは調査対象となった27カ国・地域で4番目の高さを記録した...

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