【コラム】 基準地価発表で注目される北海道「ひらふ地区」って?

先日、今年の基準地価が公開された。基準地価とは、都道府県が毎年調査する７月１日時点での地価のこと。発表はおおむね９月下旬、住宅地と商業地とがあり、土地評価の目安として用いられる。

さて、その基準地価。今年の住宅地の全国地価上昇率ベストテンのうち８つまでを東京各所が占めているが、そんな「ほぼ東京独占」の中で堂々１位にランクインしたのが北海道虻田郡倶知安町の「ひらふ地区」と呼ばれる一帯。このひらふ地区、地価上昇率で１位となったのはこれで２年連続とのこと。いったいこの人気はなぜ？

まずは倶知安町がどんな町かを見てみよう。札幌から西へ約１００km、人口１万６０００人あまり…と、これではピンとこないが、実はこの一帯はパウダースノーで知られるニセコグラン・ヒラフスキー場のふもと。
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ここ数年、オーストラリアをはじめ、スキーを楽しむ外国人に大人気なのだ。倶知安町役場の観光担当に話を聞いた。

「きっかけはアメリカ同時多発テロです。オーストラリア人は北米やカナダでスキーを楽しむのが一般的でしたが、９・11以降は、オーストラリアの旅行会社がスキーツアー企画を日本に振り向けるようになったんです。日本は治安もいいですしね」

オーストラリアと日本の時差はわずかに１時間。豪ドル高による割安感に加え、千歳〜ケアンズ直行便の就航（02年）も、雪質のいい「ＮＩＳＥＫＯひらふ」の名を広めるのに一役買った。スキー好きのオージーは長期滞在が多く、コンドミニアム（分譲マンション）が好まれる傾向がある...

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(引用 livedoorニュース)

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